396.000€

Local LAS PALMAS DE GRAN CANARIA Segunda mano

APTO PARA RIC Magnífica oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Se trata de un amplio local-sótano de 600 m² en venta, situado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad: el barrio de Guanarteme, a pocos metros de la icónica playa de Las Canteras. Este espacio ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución y características. El local se encuentra en un edificio actualmente en proceso de reforma, lo que ofrece un excelente potencial de revalorización. Cuenta con dos entradas independientes: una principal por la calle Pelayo y otra auxiliar por la calle Venezuela, facilitando el acceso desde diferentes puntos. Entre sus instalaciones, destacan la salida de humos, el sistema de aire acondicionado y una cocina, lo que lo hace apto para diversos usos comerciales, como restauración, entretenimiento o eventos. La última actividad registrada fue un bingo y sala de espectáculos, pero requiere una reforma integral para adaptarse a nuevas necesidades. Opción de alquiler: Además de estar disponible para la venta, se ofrece la opción de alquiler por 1.800 € mensuales, con un atractivo periodo de carencia que incluye el tiempo que dure la reforma más un mes adicional, proporcionando una ventaja económica para acometer las obras necesarias. Sobre la zona: Guanarteme es uno de los barrios en pleno auge de Las Palmas de Gran Canaria, caracterizado por su proximidad a la playa de Las Canteras, una de las mejores playas urbanas de Europa, conocida por su ambiente turístico, sus servicios y la oferta de ocio y gastronomía. La zona cuenta con una excelente comunicación y está rodeada de comercios, colegios, centros deportivos y una vibrante vida cultural. Además, su cercanía a zonas como Mesa y López, el principal núcleo comercial de la ciudad, lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita y descubrir el potencial de esta increíble propiedad.